1. קבלת התנאים ותחולתם
השימוש בפלטפורמת SubletLi ("הפלטפורמה", "האתר") מהווה הסכמה מלאה, בלתי חוזרת ומחייבת לכל תנאי שימוש אלו ("התנאים"). אם אינך מסכים לתנאים, אנא הפסק להשתמש בשירות לאלתר. תנאים אלו מהווים חוזה מחייב בינך לבין SubletLi בע"מ. תנאים אלו כוללים גם את מדיניות הפרטיות, הנחשבת כחלק בלתי נפרד מהסכם זה. SubletLi שומרת לעצמה את הזכות לעדכן תנאים אלו בכל עת. המשך שימוש לאחר פרסום שינויים מהווה הסכמה לנוסח המעודכן.
2. מהות הפלטפורמה — מתווכת טכנולוגית בלבד
SubletLi היא פלטפורמה טכנולוגית המאפשרת לבעלי דירות ושוכרים פוטנציאליים ליצור קשר ישיר ביניהם. SubletLi אינה סוכן נדל"ן, אינה מתווכת נדל"ן מורשית, ואינה צד כלשהו בהסכמי שכירות, סבלט או כל עסקה המתבצעת בין משתמשי הפלטפורמה. SubletLi אינה בעלת הדירות המפורסמות, אינה מחזיקה בהן, אינה מנהלת אותן ואינה מפקחת עליהן. כל הסכם שכירות, סבלט או אחר המתגבש בין משתמשים הוא הסכם ישיר בין הצדדים בלבד, ללא כל מעורבות של SubletLi. SubletLi אינה גובה עמלה, דמי תיווך או כל תשלום בגין עסקאות המתבצעות בין משתמשים.
3. הגבלת אחריות — ויתור מפורש ומלא
במידה המרבית המותרת בדין הישראלי, SubletLi, מנהליה, עובדיה, שותפיה ונציגיה לא יישאו בכל אחריות לכל נזק, ישיר, עקיף, תוצאתי, מיוחד, עונשי או אחר, הנובע מ: (א) תוכן כוזב, מטעה, לא מדויק או לא חוקי שהועלה על-ידי משתמשים; (ב) עסקאות שכירות, סבלט או כל עסקה אחרת שנערכה בין משתמשים; (ג) כשל בביצוע תשלום, הונאה כספית, גניבת זהות או הטעיה בין משתמשים; (ד) נזק פיזי, גופני או נפשי שנגרם בעת ביקור בנכס שפורסם בפלטפורמה; (ה) הפסד רכוש, גניבה, עזיבת שוכר, אי-תשלום שכר דירה; (ו) הפרת זכויות קניין רוחני על-ידי משתמש כלפי משתמש אחר; (ז) תוכן פוגעני, לשון הרע, הטרדה או אלימות בין משתמשים; (ח) הסתמכות על מידע שפורסם בפלטפורמה; (ט) פריצה לחשבון, גניבת נתונים או כל מתקפת סייבר; (י) שיבוש, הפסקה או סיום השירות. אחריות SubletLi המצטברת בכל מקרה לא תעלה על הסכום ששילמת לפלטפורמה, ובמקרה שהשירות ניתן ללא תשלום — אחריותה אפסית (₪0).
4. אין אימות — אין ערובה
SubletLi אינה מבצעת בדיקת רקע, אימות זהות, אימות בעלות על נכס, אימות כשירות משפטית, בדיקת עבר פלילי, בדיקת יכולת כלכלית, או כל אימות אחר של משתמשים או מודעות. כל מודעה מתפרסמת "כפי שהיא" (AS IS) על בסיס הצהרת המשתמש בלבד. SubletLi אינה אחראית לאמיתות, לדיוק, לשלמות או לחוקיות כל מידע שמועלה על-ידי משתמשים. האחריות לבדיקת הנכס, לאימות זהות הצד השני, לבחינת תנאי ההסכם ולוידוא חוקיות העסקה מוטלת על המשתמשים בלבד. SubletLi ממליצה בחום לבצע בדיקות נאותות לפני כל עסקה, כולל פגישה פנים אל פנים וחתימה על חוזה שכירות כדין.
5. גיל מינימלי ויכולת משפטית
השימוש בפלטפורמה מותר לגילאי 18 ומעלה בלבד. על-ידי שימוש בפלטפורמה, הנך מצהיר כי הנך כשיר משפטית להתקשר בחוזה מחייב לפי דין המדינה שבה אתה נמצא. אין להשתמש בפלטפורמה עבור קטינים. כל משתמש המייצג גוף עסקי מצהיר כי הוא מוסמך לפעול בשמו.
6. חובות המשתמש ותוכן אסור
אתה אחראי באופן בלעדי לכל תוכן שאתה מפרסם. חל איסור מוחלט על: (א) פרסום מודעות כוזבות, מטעות או הונאתיות — לרבות תמונות שאינן של הנכס, תיאור לא מדויק, מחיר שגוי; (ב) התחזות לאדם אחר, לחברה, לסוכן נדל"ן או לכל גורם אחר; (ג) פרסום נכס שאין לך הרשאה חוקית להשכירו; (ד) גביית תשלומים מראש ללא ביצוע העסקה (הונאת מקדמה); (ה) הפרת הוראות חוק שכירות ושאילה, התשל"א-1971; (ו) הפרת תנאי הסכם שכירות ראשי בעת פרסום סבלט; (ז) פרסום תוכן גזעני, מפלה, פוגעני, מיני, מאיים או מטריד; (ח) הפרת פרטיות של צד שלישי; (ט) שימוש בפלטפורמה לפעילות בלתי חוקית, לרבות הלבנת הון; (י) שליחת ספאם, פרסום מודעות כפולות, שימוש בבוטים. הפרת סעיף זה תגרור הסרת תוכן, חסימת חשבון, ובמקרים חמורים — דיווח לרשויות.
7. שיפוי
אתה מתחייב לשפות את SubletLi, מנהליה, עובדיה ושותפיה ולהגן עליהם מפני כל תביעה, דרישה, נזק, הפסד, חבות, עלות ושכר טרחת עו"ד הנובעים מ: (א) שימושך בפלטפורמה; (ב) תוכן שפרסמת; (ג) הפרת תנאים אלו; (ד) הפרת זכויות של צד שלישי; (ה) כל עסקה שביצעת דרך הפלטפורמה. התחייבות זו תישאר בתוקף גם לאחר סיום שימושך בפלטפורמה.
8. קניין רוחני
כל זכויות הקניין הרוחני בפלטפורמה, לרבות עיצוב, קוד, לוגו, שם המותג ותכנים מקוריים, שייכות ל-SubletLi בלבד. בעצם העלאת תמונות ותכנים לפלטפורמה, אתה מעניק ל-SubletLi רישיון שימוש לא-בלעדי, חינמי, עולמי ובר-העברה לשימוש בתכנים לצורכי הפעלת הפלטפורמה, שיווק ופרסום. אתה מצהיר כי הינך בעל כל הזכויות הנדרשות לתכנים שהעלית. SubletLi רשאית להסיר תכנים המפרים זכויות קניין רוחני של צד שלישי, בכפוף לקבלת הודעת הסרה תקינה (DMCA/הודעת הפרה).
9. הפרת חוק שכירות ואחריות לעסקה
שכירות משנה (סבלט) בישראל מוסדרת בחוק שכירות ושאילה, התשל"א-1971, ובתנאי הסכם השכירות המקורי. על-פי חוק, שכירות משנה ללא אישור המשכיר הראשי עשויה להיות בלתי חוקית. SubletLi אינה בודקת ואינה אחראית לחוקיות הסבלט ביחס להסכם השכירות הראשי. המשתמש המפרסם נושא באחריות בלעדית לוידוא שיש לו את הרשאת המשכיר ולעמידה בדרישות החוק. SubletLi אינה אחראית לסכסוכים בין שוכר ומשכיר, לפינוי דיירים, לנזקי רכוש, לאי-תשלום שכר דירה, או לכל תוצאה משפטית של עסקת השכירות.
10. הגנה מפני הונאה — אחריות המשתמש
SubletLi אינה אחראית לכל הונאה, גניבה, זיוף, התחזות, תרמית, או מעשה בלתי חוקי אחר שמבצע משתמש כלפי משתמש אחר. SubletLi ממליצה: • אל תשלם מקדמה לפני שביקרת בנכס בפועל • אל תעביר כסף דרך ערוצים לא מאובטחים • דרוש חוזה שכירות חתום לפני כל תשלום • בדוק את זהות המשכיר באמצעות תעודת זהות • צלם תמונות של הנכס בכניסה וביציאה • היפגש תמיד במקום ציבורי בפגישה ראשונה במקרה של הונאה חשודה, פנה למשטרת ישראל ולרשות להגנת הצרכן.
11. הפסקת שירות וסיום חשבון
SubletLi רשאית להשעות או לסגור חשבון משתמש בכל עת, לפי שיקול דעתה הבלעדי, ללא התראה מוקדמת, במקרה של הפרת תנאים אלו, פעילות חשודה, פגיעה במשתמשים אחרים, או כל סיבה עסקית לגיטימית אחרת. סיום חשבון לא יפטור את המשתמש מהתחייבויותיו הכספיות או המשפטיות שנוצרו לפני הסיום. SubletLi רשאית להפסיק את פעילות הפלטפורמה כולה בכל עת ללא הודעה מוקדמת, ולא תישא בכל אחריות עקב כך.
12. דין חל וסמכות שיפוטית
תנאים אלו יפורשו ויחולו עליהם חוקי מדינת ישראל בלבד, ללא קשר לכללי ברירת הדין שלה. כל סכסוך הנובע מתנאים אלו או מהשימוש בפלטפורמה יידון בבתי המשפט המוסמכים במחוז תל אביב-יפו, ישראל, בלבד. הצדדים מוותרים על הזכות להגיש תביעה ייצוגית כנגד SubletLi, לרבות בגין עניינים הנוגעים לתנאים אלו.
13. מדיניות ביטול (חוק הגנת הצרכן)
בהתאם לחוק הגנת הצרכן, התשמ"א-1981, ולתקנות הגנת הצרכן (ביטול עסקה), התשע"א-2010: SubletLi מספקת שירות פרסום חינמי. מאחר שאין עסקה כספית עם SubletLi, הוראות הביטול הרגילות אינן חלות ישירות. עם זאת, SubletLi מאפשרת למשתמשים להסיר מודעות בכל עת ללא עלות. בכל הנוגע לעסקאות בין משתמשים, מדיניות הביטול נקבעת ישירות בין הצדדים ובמסגרת חוזה השכירות.
14. אבטחת מידע ואחריות סייבר
SubletLi נוקטת באמצעי אבטחת מידע סבירים בהתאם לסטנדרטים מקובלים בתעשייה, לרבות הצפנת HTTPS, אימות משתמשים ואחסון מאובטח בענן. עם זאת, SubletLi אינה מתחייבת לאבטחה מלאה ומושלמת, ואינה אחראית לנזקים הנובעים ממתקפות סייבר, פריצות, גניבת מידע, גישה בלתי מורשית לחשבון, או כשלי מערכת שאינם בשליטתה. המשתמש אחראי על שמירת סיסמתו בסוד, על אבטחת מכשיר הקצה שלו, ועל דיווח מיידי לSubletLi על כל חשד לפגיעה בחשבונו.
15. הוראות שונות
אם ייקבע שסעיף כלשהו בתנאים אלו בלתי אכיף, הסעיף יתוקן במידה המינימלית הנדרשת לאכיפתו, ויתר התנאים יישארו בתוקף מלא. תנאים אלו מהווים את ההסכם המלא והשלם בין המשתמש ל-SubletLi בנוגע לשימוש בפלטפורמה, ומחליפים כל הסכם, הבנה או תקשורת קודמת. אי-אכיפת זכות כלשהי של SubletLi לא תיחשב כוויתור עליה. SubletLi רשאית להמחות את זכויותיה לפי הסכם זה ללא הגבלה. המשתמש אינו רשאי להמחות את זכויותיו ללא הסכמת SubletLi מראש ובכתב. לשאלות: hello@subletle.com
16. הגנה מפני תביעות בינלאומיות — תחולה גלובלית
הפלטפורמה מופעלת מישראל ומיועדת בראש ובראשונה לשוק הישראלי. בכניסה לפלטפורמה ממדינה אחרת, המשתמש עושה זאת ביוזמתו בלבד ועל אחריותו הבלעדית, תוך ידיעה שחוקי מדינתו עשויים לחול עליו. SubletLi אינה מתחייבת כי הפלטפורמה עומדת בדרישות החוק של כל מדינה ומדינה בעולם. בכל מחלוקת, ללא קשר לאזרחות המשתמש, מיקומו הגיאוגרפי, או מדינת המגורים — יחול אך ורק הדין הישראלי, ותחום השיפוט הבלעדי יהיה בתי המשפט בתל אביב-יפו. המשתמש מוותר מראש על כל טענה לתחולת דין זר, לרבות דין אירופאי (GDPR, תקנות EU), דין אמריקאי, או דין כל מדינה אחרת, ככל שהדבר מתיישב עם הדין הישראלי.
17. כוח עליון ואחריות לאירועים חיצוניים
SubletLi לא תישא בכל אחריות לכישלון בביצוע, עיכוב, או הפסקת שירות הנובעים מסיבות שאינן בשליטתה הסבירה, לרבות: • אסונות טבע, מלחמה, פיגועים, מגיפות; • כשלי תשתית אינטרנט, מחשוב ענן, ספקי שירות צד שלישי (Supabase, Railway וכד'); • הוראות רשויות ממשלתיות, חקיקה חדשה, פסיקת בית משפט; • מתקפות סייבר, פריצות, תקיפות DDoS; • כשלי כח אדם, שביתות, מגבלות בריאות ציבורית. במקרה של כוח עליון, SubletLi תפעל להחזרת השירות לפעילות סבירה בהקדם האפשרי, מבלי לשאת בכל חבות.
18. התיישנות תביעות
בכפוף לדין החל, כל תביעה כנגד SubletLi הנובעת מהשימוש בפלטפורמה או מתנאים אלו תוגש תוך שנה אחת (12 חודשים) ממועד היוודע העילה למשתמש, או ממועד שהמשתמש היה צריך לדעת עליה, לפי המוקדם מביניהם. תביעות שיוגשו לאחר מועד זה יהיו חסומות לחלוטין. ויתור זה הוא בנוסף לכל תקופת התיישנות הקבועה בדין הישראלי ואינו גורע ממנה.
יש לך שאלה על תנאי השימוש?
תנאים אלו אינם מהווים ייעוץ משפטי. לעניינים משפטיים, פנה לעורך דין מורשה.
צור קשר